SUPRAFATA UTILA
§ Suprafata utila a locuintelor rezulta din suprafata construita desfasurata din care se scade suprafata ocupata de pereti.
§ Suprafata utila a locuintelor este suma tuturor suprafetelor utile ale incaperilor.
§ Ea cuprinde: suprafetele camerelor de zi, dormitoarelor, bailor, WC- urilor, dusurilor, bucatariilor, spatiilor de depozitare si de circulatie din interiorul locuintei.
§ Suprafata ocupata de pereti se determina ca suma a proiectiilor orizontale ale sectiunilor peretilor, panourilor si stilpilor interiori si exteriori, pe baza grosimii zidurilor.
§ Suprafata construita desfasurata a locuintei reprezinta suma suprafetelor sectiunilor orizontale ale tuturor nivelurilor cladirii (subsol, parter, etaje si mansarde, exclusiv podurile circulabile sau necirculabile), delimitate de conturul exterior al peretilor exteriori.
§ Nu se cuprind suprafetele aferente treptelor exterioare, teraselor neacoperite, curtilor interioare si exterioare de lumina sau de acces mai mari de 4 mp., subsolurile tehnice.
§ Suprafata medie utila pe o persoana se determina prin raportarea suprafetei utile totale la numarul total al persoanelor.
COTA -PARTE INDIVIZA
§ Este cota-parte de proprietate care ii revine fiecarei proprietati individuale din proprietatea comuna.
§ este egala cu raportul dintre suprafata utila a proprietatii individuale si totalul suprafetelor utile ale tuturor proprietatilor individuale.
